【西風新都グリーンフォートそらの全体概要】
●用途地域/A街区：第一種低層住居専用地域、B街区：第二種低層住居専用地域
●都市計画/市街化区域
●建ぺい率/５０％(角地は６０％)
●容積率/１００％
●地目/宅地
●開発行為に関する工事の検査済証/広指定宅第２６号(平成２７年５月１９日)
●私道負担/なし
●設備/電気:中国電力(他の小売電気事業者選択も可能)、ガス:都市ガス、上水道:市営水道、下水道：公共下水、CATV:ちゅぴＣＯＭふれあい(管理料８００円(税別)/月)、ＡＬＳＯＫホームセキュリティ(当初２年間は月額使用料なし。３年目からも継続ご希望の場合は月額２，０００円(税別)が必要となります。
●情報登録日/令和２年９月２４日



【建築条件付宅地分譲概要】
●所在地/広島市佐伯区石内東一丁目６６１－５５他９筆
●交通/ＪＲ山陽本線「西広島」駅からボンバス「ジアウトレット広島行き」約２０分「そらの北」バス停下車、徒歩５分
●地区計画/西風新都石内東地区計画
●分譲区画数/１０区画
●区画面積/１６５．６４㎡(１区画)〜２２６．４６㎡(１区画)
●分譲価格/１，６２７円(１区画)〜２，０３５万円(１区画)
●最多販売価格帯/１，６００万円台(４区画)
●売買代金以外に授受される金銭/ＣＡＴＶ施設負担金(税別):６０，０００円(土地決済時に必要)、給水負担金(税別):１２５，０００円(建築時に必要)
●取引態様/土地売主:広島電鉄株式会社(宅地建物取引業者免許番号:広島県知事免許(１５)第６９０号)、販売代理:広電建設株式会社他４社
●広告主/広電建設株式会社
●広告主の事務所の所在地/広島市中区東千田町二丁目９-５７広電タワービル３Ｆ
●広告主の事務所の電話番号/０８２−２４３−７１８８
●宅建業法による免許番号/宅地建物取引業者広島県知事免許(１３)第３０７８号
●情報登録日/令和２年９月２４日
※街並みづくりルールに準じて頂くことが条件になります。
※ホームセキュリティに加入して頂くことが条件になります。
※その他の概要は全体概要に準じます。

≪建築条件付き土地とは≫
この土地は、土地売買契約締結後３ヵ月以内に、広電建設株式会社他４社のいずれかと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。但し、土地売買契約書に貼付した収入印紙は買主負担となることをご了承下さい。



【広電建設建築条件付宅地概要】
●所在地/広島市佐伯区石内東二丁目５００－８５他５筆
●交通/ＪＲ山陽本線「西広島」駅からボンバス「ジアウトレット広島行き」約２０分「そらの北」バス停下車、徒歩４分
●地区計画/西風新都石内東地区計画
●分譲区画数/６区画
●区画面積/１９６．２２㎡(１区画)～２３２．８２㎡(１区画)
●分譲価格/１，９２９万円(１区画)～２，２５４万円(１区画)
●最多販売価格帯/２，０００万円台(３区画)
●売買代金以外に授受される金銭/ＣＡＴＶ施設負担金(税別):６０，０００円(土地決済時に必要)、デザインコード申請料（税別）３０，０００円（土地決済時に必要、B街区は支払不要）、給水負担金(税別):１２５，０００円(建築時に必要)
●取引態様/土地売主:広島電鉄株式会社(宅地建物取引業者免許番号:広島県知事免許(１５)第６９０号)、販売代理:広電建設株式会社
●広告主/広電建設株式会社
●広告主の事務所の所在地/広島市中区東千田町二丁目９-５７広電タワービル３Ｆ
●広告主の事務所の電話番号/０８２−２４３−７１８８
●宅建業法による免許番号/宅地建物取引業者広島県知事免許(１３)第３０７８号
●情報登録日/令和２年９月２４日
※街並みづくりルールに準じて頂くことが条件になります。
※ホームセキュリティに加入して頂くことが条件になります。
※その他の概要は全体概要に準じます。

≪広電建設建築条件付宅地とは≫
この土地は、土地売買契約締結後３ヵ月以内に、広電建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。但し、土地売買契約書に貼付した収入印紙は買主負担となることをご了承下さい。